Солнце дробилось в лужах, как будто город решил нарядиться в осколки зеркал, а Лера, шагая по мокрому асфальту, чувствовала, как внутри закипает буря.
– Лер, ты перевела деньги за ипотеку? Сегодня последний день, – Артём даже не оторвался от ноутбука, где мелькали графики биржевых котировок.
– Да, как всегда. Девяносто пять тысяч с моей карты, – Лера поставила перед ним кружку чая и села напротив, теребя край скатерти. – Слушай, я тут подумала… Может, всё-таки покажешь мне документы на квартиру? Мы платим третий год, а я до сих пор не видела договора.
Артём замер, его пальцы на мгновение застыли над клавиатурой.
– Зачем тебе? Банк всё проверил, раз принял квартиру в залог, – он попытался улыбнуться, но глаза выдали тревогу.
– Хочу быть уверена, что всё в порядке. Это ведь наше общее будущее, – Лера смотрела прямо на него, не отводя взгляд.
– Ну… документы у отца. Я попрошу его найти, – Артём пожал плечами и вернулся к экрану.
– У твоего отца? – Лера нахмурилась. – Почему не у нас?
– Он лучше следит за такими вещами. Помнишь, как я потерял техпаспорт на машину? – Артём усмехнулся, но Лера почувствовала, как в груди сжимается холодный ком.
Вечерний дождь барабанил по стёклам, когда Лера приехала к свёкру и свекрови. Артёма не было – он уехал на «важную встречу». Светлана Павловна встретила её с тёплой улыбкой, но в глазах читалась настороженность.
– Лера, проходи! Артём сказал, ты хочешь взглянуть на документы? Борис уже всё собрал, – она указала на гостиную, где свёкор раскладывал бумаги на столе.
– А, Лерочка, вот они, – Борис протянул ей папку. – Всё, что касается вашей квартиры.
Лера открыла папку, пробегая глазами страницы: договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, технический паспорт. И вдруг её пальцы замерли.
– Борис Григорьевич, тут ошибка, – голос Леры дрогнул. – В документах собственники – вы и Светлана Павловна. А должны быть я и Артём.
Свёкор кашлянул, а свекровь отвела взгляд.
– Это не ошибка, Лера, – мягко сказала Светлана Павловна. – Квартира оформлена на нас, но вы же в ней живёте. Это просто формальность.
– Формальность? – Лера почувствовала, как кровь стучит в висках. – Я плачу ипотеку за квартиру, которая принадлежит вам?
– Артём не объяснил? – Борис выглядел искренне удивлённым. – Это его идея. У него бизнес, риски. Он хотел обезопасить имущество на случай долгов.
– Обезопасить за мой счёт? – Лера сжала папку так, что побелели костяшки пальцев. – Я выплачиваю кредит за вашу собственность?
– Лерочка, не горячись, – Светлана Павловна положила руку ей на плечо. – Мы одна семья. Какая разница, на кого оформлено?
– Огромная разница, – Лера встала, возвращая папку. – И я намерена это исправить.
—
– Ты меня обманул! – Лера швырнула сумку на диван, едва Артём переступил порог квартиры. – Я плачу за квартиру, которая принадлежит твоим родителям!
Артём устало потёр виски.
– Лера, успокойся. Я всё объясню.
– Что объяснишь? Почему ипотека на мне, а квартира – на них?
– Это временно, – Артём сел на диван, глядя в пол. – Мой бизнес… там сейчас не всё гладко. Если вдруг что-то пойдёт не так, кредиторы не смогут забрать квартиру. Это для нашей безопасности.
– Для *твоей* безопасности, – Лера скрестила руки. – А я останусь с долгом в пятнадцать миллионов и без жилья?
– Родители никогда бы так не поступили, – Артём попытался взять её за руку, но она отступила. – Это просто юридический ход.
– Юридический ход, который ты скрыл от меня, – Лера покачала головой. – Ты хоть понимаешь, как это выглядит? Ты и твои родители решили всё за моей спиной.
– Я не хотел тебя волновать, – в голосе Артёма послышалось раздражение. – Знал, что ты начнёшь драматизировать.
– Драматизировать? – Лера горько рассмеялась. – Я плачу за чужую квартиру, Артём. Это не драма, это реальность.
—
– Мам, я не знаю, что делать, – Лера сидела за кухонным столом у матери, нервно размешивая чай. – Артём говорит, это для защиты, но я чувствую себя обманутой.
Елена Ивановна, мать Леры, нахмурилась.
– Это не случайность, дочка. Это спланировано. Я ещё на свадьбе заметила, как его мать вцепилась в него. Они никогда не считали тебя частью семьи. А теперь ты платишь за их активы.
– Ты думаешь, они с самого начала это задумали? – Лера смотрела на мать с отчаянием.
– Не только они. Артём в этом участвовал. Иначе бы он не скрывал правду, – Елена Ивановна сжала её руку. – Поговори с юристом. Твоя подруга Катя ведь в этой сфере работает?
—
– Лера, это хуже, чем кажется, – Катя, подруга-юрист, разложила документы на столе в кафе. – Ты созаёмщик, но не собственник. Если вы с Артёмом разведётесь, квартира останется его родителям, а ты будешь обязана платить дальше.
– Как такое возможно? – Лера почувствовала, как пол уходит из-под ног. – Банк же видел документы!
– Банку всё равно, кто собственник, – Катя указала на договор. – Им важно, чтобы был платёжеспособный заёмщик – то есть ты. Если перестанешь платить, банк заберёт квартиру у родителей Артёма, продаст её, а ты останешься с испорченной кредитной историей.
– А мои выплаты? Я уже три года плачу!
– В лучшем случае можешь попытаться отсудить компенсацию как супруга. Но это сложно и долго, – Катя вздохнула. – Мой совет: прекрати выплаты и потребуй переоформления квартиры. Или готовься к суду.
—
В офисе Лера смотрела в монитор, но мысли путались. Коллега Максим заметил её состояние.
– Лер, ты в порядке? – он присел рядом. – Выглядишь, будто мир рухнул.
– Почти, – она слабо улыбнулась. – Семейные дела.
Максим понизил голос:
– Слушай, я случайно услышал кое-что. Встретил Влада, брата Артёма, в баре. Он проболтался, что у Артёма долги по бизнесу. Поэтому квартира на родителях – чтобы кредиторы не добрались.
– Ты серьёзно? – Лера почувствовала, как сердце сжалось.
– Влад сказал, что Артём боится тебе признаться. Думает, ты откажешься платить, если узнаешь.
—
На следующий день Лера приехала к родителям Артёма без звонка. В квартире были гости – тётя Артёма, Галина, с мужем. Светлана Павловна настояла, чтобы Лера осталась на ужин.
За столом Лера молчала, пока случайно не услышала обрывок разговора.
– …продадим квартиру и возьмём дом в Приозёрске, – Светлана Павловна понизила голос, но Лера уловила каждое слово. – Артём с нами переедет, а Лера… ну, у неё своя жизнь в городе.
– А как же невестка? – удивилась Галина.
– Да какая она невестка, – отмахнулась свекровь. – Живут вместе, и только. Ей ипотека, нам – активы.
Лера сжала ложку до хруста.
—
Дома Артём встретил её обеспокоенным взглядом.
– Что с тобой? Ты как будто не в себе.
– Когда ты собирался рассказать про долги? – Лера смотрела ему в глаза. – И про то, что твои родители хотят продать квартиру?
Артём побледнел.
– Кто тебе наплёл?
– Это правда? – Лера не отводила взгляд.
– У меня… небольшие проблемы с бизнесом, – он отвёл глаза. – Но я разберусь.
– А продажа квартиры? Твоя мама уже выбрала дом в Приозёрске.
– Это просто её фантазии, – Артём нервно рассмеялся. – Никто ничего не продаёт.
– Я больше не плачу ипотеку, – твёрдо сказала Лера. – Пусть твои родители, как собственники, решают, что делать.
—
– Ольга Сергеевна, спасибо, что приняли, – Лера сидела в кабинете юриста, нервно теребя ремешок сумки.
– Катя рассказала о вашей ситуации, – юрист открыла папку с документами. – Вы в уязвимом положении. Как созаёмщик, вы несёте ответственность за кредит, но не имеете прав на квартиру.
– Что мне делать?
– Потребуйте переоформления собственности. Если откажутся, можно подать иск о признании сделки недействительной и взыскать ваши выплаты. Но это долго и сложно.
—
Лера собрала всех в своей квартире: своих родителей, Артёма, его родителей и Влада, который пришёл без приглашения. Напряжение в комнате можно было резать ножом.
– Я хочу обсудить квартиру, – начала Лера, стараясь держать голос ровным. – Она оформлена на Бориса Григорьевича и Светлану Павловну, хотя ипотеку плачу я.
– Лера, мы это уже обсуждали, – перебил Артём.
– Нет, не обсуждали, – отрезала она. – Ты сказал, это для защиты от кредиторов. Но не упомянул, что долги у тебя уже есть. И что твои родители планируют продать квартиру.
– Это ложь! – вскинулась Светлана Павловна.
– Мама, хватит, – Влад внезапно вмешался. – Я слышал, как ты обсуждала с риэлтором коттедж в Приозёрске. И видел документы на оценку квартиры.
Тишина повисла в воздухе.
– Мы просто рассматривали варианты, – буркнул Борис Григорьевич.
– Варианты продажи квартиры, за которую плачу я, – холодно уточнила Лера.
– Это наше право! – Светлана Павловна повысила голос. – Квартира наша!
– Тогда платите за неё сами, – Лера скрестила руки. – Либо переоформляем квартиру на меня и Артёма, либо я подаю на развод и в суд за компенсацией.
– Лера, не горячись, – Артём выглядел растерянным. – Давай обсудим без родителей.
– Нет, Артём, – Лера покачала головой. – Решай сейчас. Либо ты со мной, либо с ними.
– Сын, не позволяй ей тобой манипулировать! – Светлана Павловна вскочила.
– Мама, это нечестно, – неожиданно сказал Влад. – Лера платит за вашу квартиру, а вы хотите её продать? Это неправильно.
– Ты против нас? – Светлана Павловна задохнулась от возмущения.
– Я за справедливость, – отрезал Влад.
Артём переводил взгляд с родителей на Леру. Наконец он пробормотал:
– Я… мне нужно подумать.
– Всё ясно, – Лера повернулась к юристу, сидевшей в углу. – Ольга Сергеевна, готовьте иск и заявление о разводе.
—
Прошло два месяца. Лера сидела в офисе юриста, листая постановление суда.
– Сделка признана недействительной в части нарушения ваших прав, – Ольга Сергеевна улыбнулась. – Родители Артёма обязаны выплатить вам компенсацию за все взносы по ипотеке плюс проценты.
– А квартира? – спросила Лера.
– Остаётся у них, но с обременением. Они не смогут её продать, пока не рассчитаются с вами.
– А развод?
– Уже на финальной стадии. Без детей и споров о имуществе – это быстро.
Лера кивнула. За эти месяцы она пережила бурю эмоций: от гнева до облегчения. Артём звонил, умолял вернуться, обещал всё исправить. Но его колебания на той встрече показали, что он никогда не выберет её, а не родителей.
– Знаете, Ольга Сергеевна, – Лера улыбнулась, – я нашла новую квартиру. Небольшую, в центре. И уже договорилась с банком о кредите.
– Умница, – юрист одобрительно кивнула. – Только теперь проверяйте каждый пункт договора.
– Уж поверьте, – Лера рассмеялась. – Я теперь читаю даже мелкий шрифт.
Она вышла из офиса, и майское солнце ослепило её. Впереди ждала новая жизнь – без лжи, без чужих игр, без чувства, что её используют. Лера остановилась у витрины, где отражалась её улыбка, и впервые за долгое время почувствовала себя свободной. А ещё – хозяйкой своей судьбы.
Вечером она позвонила Кате и предложила отметить новую главу жизни бокалом вина. Но это уже была другая история.
